ELEGANTER LUXUS AM ISARHOCHUFER

WOHNENSEMBLE IN REPRÄSENTATIVER LAGE VON HARLACHING
In einer der begehrtesten Lagen an der Menterschwaige, in erster Reihe des Isarhochufers, entsteht inmitten der Natur ein Wohnensemble mit lediglich acht exklusiven Wohneinheiten.

Das Gebäude wird in einer klassisch historisierenden Architektur auf einem parkähnlichen Grund errichtet. Eingebettet in alten Baumbestand, mit einer repräsentativen Privatzufahrt versehen, strahlt der Baukörper eine ruhige und zeitlose Eleganz aus, dessen Fassadenbild die hochwertige Materialität und die Liebe zum Detail widerspiegelt.

Über das Projekt

Weitläufig dimensionierte Grundrisse mit Wohnflächen von 136 bis 286 m² und die besondere Option ein Penthouse mit 560 m² Wohnfläche auf einer Ebene, offerieren einen noblen Rückzugsort, der höchsten Wohnkomfort, Privatsphäre und durchdachte Funktionalität miteinander verbindet. Ruhige Privatgärten und sonnige Terrassen mit optimaler Südwestausrichtung bieten schöne Sichtachsen in die Natur.Raumhöhen von 2,70 Meter bis 3,00 Meter in der Penthouse Etage. Klimatisierung in den Schlafzimmern möglich, in den Penthouse Wohnungen sind sämtliche Aufenthaltsräume für eine Klimaanlage vorbereitet. Die Souterrain Bereiche erweitern die Wohneinheiten für vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, wie zum Beispiel Gym & Spa oder Arbeits-/Gästebereiche. Eine exzellente Ausstattung mit edlen Landhausdielen, Kaminvorbereitung, konsequent hochwertige Badausstattung mit formschönen Armaturen und Keramik sowie KNX-System mit intelligenter Gebäudetechnik, Photovoltaikanlage und Luft-Wasser-Wärmepumpen, extragroße Tiefgaragen-Einzelstellplätze mit Starkstrom, eine Paketboxanlage und weitere Ausstattungsmerkmale umrahmen das herrschaftliche Wohngefühl.

Die klassische Architektur, hochwertige Materialien mit exquisiter Verarbeitung und die außergewöhnliche Lage an der Menterschwaige verleihen diesem Wohnensemble eine zeitlose Attraktivität und besondere Beständigkeit.

Penthouses

2

Townhouses

2

Terrassenwohnungen

2

Gartenwohnungen

2

Wohnfläche

136–286 m²

Bezugsfrei

Sommer 2027

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WOHNEN IN DER HARTHAUSER 58.
ERLEBEN SIE MÜNCHEN VON SEINER SCHÖNSTEN SEITE.

Unwiederbringliche Lage am Isarhochufer – Ruhe, Natur und Grün in unmittelbarer Stadtnähe. Spaziergänge entlang der „Isar Riviera“, der Perlacher Forst, der Tierpark Hellabrunn und beste Anbindungen in die Innenstadt machen die HA58 zum idealen Wohnort für Anspruchsvolle.

Die Wohneinheiten

 EtageZimmerm2KaufpreisGrundrissExposé
The Garden Wing IEG, UG4183.372.975.000 €
The Townhouse IEG, UG, OG5281.904.495.000 €
The Townhouse IIEG, UG, OG5280.93Reserviert
The Garden Wing IIEG, UG4202.74Verkauft
The Sunset Wing1. OG3136.43Verkauft
The South Wing1. OG3150.30Verkauft
The Penthouse IUG, DG3267.434.595.000 €
The Penthouse IIUG, DG4286.314.895.000 €
Sondereigentum IUG136495.000 €
Sondereigentum IIUG128.66Verkauft

Die Lage

Die Harthauser Straße 58 ist eine der exklusivsten und repräsentativsten Adressen Münchens, eine Naturidylle direkt am Isarhochufer im feinen Harlaching. Die Balance aus der Nähe zur Münchner Innenstadt und der herrlichen Natur macht dieses Anwesen so besonders und so einmalig, direkt über der Isar.
Map
HA58

DER FORTSCHRITT —
VON DER PLANUNG BIS ZUR FERTIGSTELLUNG

Planungsphase
Baubeginn
Rohbau
Innenausbau
Bezugsfertigkeit
Planungsphase
Baubeginn
Rohbau
Innenausbau
Bezugsfertigkeit

Ihr Kontakt

Norman Wais
Leiter Akquisition & Vertrieb
Mamisch Family Office GmbH

wais@mamisch.de
+49 (0)89 649 487 942

Zertifizierungen und Qualifikationen

Mamisch Family Office

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