ELEGANTER LUXUS AM ISARHOCHUFER
WOHNENSEMBLE IN REPRÄSENTATIVER LAGE VON HARLACHING
In unwiederbringlicher Lage an der Menterschwaige, in erster Reihe des Isarhochufers, inmitten der Natur entsteht ein Wohnensemble mit lediglich acht exklusiven Wohneinheiten.
Das Gebäude wird in einer klassisch historisierenden Architektur auf einem parkähnlichen Grund errichtet. Eingebettet in alten Baumbestand, mit einer repräsentativen Privatzufahrt versehen, strahlt der Baukörper eine ruhige und zeitlose Eleganz aus, dessen Fassadenbild die hochwertige Materialität und die Liebe zum Detail widerspiegelt.
Das Gebäude wird in einer klassisch historisierenden Architektur auf einem parkähnlichen Grund errichtet. Eingebettet in alten Baumbestand, mit einer repräsentativen Privatzufahrt versehen, strahlt der Baukörper eine ruhige und zeitlose Eleganz aus, dessen Fassadenbild die hochwertige Materialität und die Liebe zum Detail widerspiegelt.


Über das Projekt

Weitläufig dimensionierte Grundrisse mit Wohnflächen von 136 bis 286 m² und die besondere Option ein Penthouse mit 560 m² Wohnfläche auf einer Ebene, offerieren einen noblen Rückzugsort mit Luxus, Komfort, Sicherheit und Funktionalität in Perfektion. Ruhige Privatgärten und sonnige Terrassen mit perfekter Südwestausrichtung bieten schöne Sichtachsen in die Natur. Raumhöhen von 2,70 Meter bis 3,00 Meter in der Penthouse Etage. Klimatisierung in den Schlafzimmern, in den Penthouse Wohnungen sind sämtliche Aufenthaltsräume mit Klimaanlage ausgestattet. Die Souterrain Bereiche erweitern die Wohneinheiten für vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, wie zum Beispiel Gym & Spa oder Arbeits-/Gästebereiche. Eine exzellente Ausstattung mit Fischgrät-Parkett, Kaminvorbereitung, konsequent hochwertige Badausstattung mit formschönen Armaturen und Keramik sowie KNX-System mit zukunftsweisender Haustechnik, Photovoltaikanlage und Luft-Wasser-Wärmepumpen, extragroße Tiefgaragen-Einzelstellplätze mit Starkstrom, eine Paketboxanlage und weitere Ausstattungsmerkmale umrahmen das herrschaftliche Wohngefühl.
Die klassische Architektur, erstklassige Materialien mit exquisiter Verarbeitung in allerbester Lage von München sichert die langfristige Wertigkeit.
Die klassische Architektur, erstklassige Materialien mit exquisiter Verarbeitung in allerbester Lage von München sichert die langfristige Wertigkeit.
WOHNEN IN DER HARTHAUSER 58.
ERLEBEN SIE MÜNCHEN VON SEINER SCHÖNSTEN SEITE.
Unwiederbringliche Lage am Isarhochufer – Ruhe, Natur und Grün in unmittelbarer Stadtnähe. Spaziergänge entlang der „Isar Riviera“, der Perlacher Forst, der Tierpark Hellabrunn und beste Anbindungen in die Innenstadt machen die HA58 zum idealen Wohnort für Anspruchsvolle.
Die Wohneinheiten
| Etage | Zimmer | m2 | Kaufpreis | Grundriss | Exposé | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| The Garden Wing I | EG, UG | 4 | 183.55 | 3.195.000 € | ||
| The Townhouse I | EG, UG, OG | 5 | 281.92 | 4.995.000 € | ||
| The Townhouse II | EG, UG, OG | 5 | 281.89 | 4.995.000 € | ||
| The Garden Wing II | EG, UG | 4 | 202.38 | 3.545.000 € | ||
| The Sunset Wing | 1. OG | 3 | 136.43 | 2.495.000 € | ||
| The South Wing | 1. OG | 3 | 150.57 | 2.745.000 € | ||
| The Penthouse I | UG, DG | 3 | 268.24 | 4.995.000 € | ||
| The Penthouse II | UG, DG | 4 | 286.11 | 5.295.000 € | ||
| Sondereigentum I | UG | 1 | 36 | 595.000 € | ||
| Sondereigentum II | UG | 1 | 28.69 | 475.000 € | ||










Die Lage
Die Harthauser Straße 58 ist eine der exklusivsten und repräsentativsten Adressen Münchens, eine Naturidylle direkt am Isarhochufer im feinen Harlaching. Die Balance aus der Nähe zur Münchner Innenstadt und der herrlichen Natur macht dieses Anwesen so besonders und so einmalig, direkt über der Isar.
HA58
DER FORTSCHRITT —
VON DER PLANUNG BIS ZUR FERTIGSTELLUNG
Ihr Kontakt
Norman Wais
Leiter Akquisition & Vertrieb
Mamisch Family Office GmbH
wais@mamisch.de
+49 (0)89 649 487 942
Mamisch Family Office GmbH
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Mamisch Family Office
www.mamisch.de20+
Jahre Erfahrung
in der erfolgreichen Entwicklung und Begleitung von Projekten und Beteiligungen
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100%
partnerschaftlich
Wir setzen auf dauerhaften Dialog, Zuverlässigkeit und gemeinsames Wachstum
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